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今年南昌楼市小阳春热度明显不及预期。

看来很多南昌房东对于南昌房价是否能走出阴霾，还是没有太大的信心。

南昌房价从2021年开始下跌，到现在已经连续下跌了2年了，如果说2023年南昌房价再跌一年，南昌房价就是连跌3年了。

在这个小阳春里面，南昌楼市跌幅最大的地方，依旧是南昌楼市的老城区，像是青山湖区，房价从1.2万跌至1.1万，跌幅是南昌楼市最大的地方，还有像是青云谱区，房价也在下跌，就是跌幅没有明显。

现在南昌房价最高的地方，依旧是南昌的红谷滩区，这边是南昌房价最高的地方。

南昌楼市应该是属于横盘阴跌，也就是整体看上去房价下跌的地方不多，但是房东想要把二手房卖出去的话，那就是要降价才能卖出去的。

南昌楼市的待售二手房也在增加当中，像是红谷滩那边，待售二手房数量从1.2万套增加到了1.3万套，这表明南昌房东还是想要卖房的。

彭叔认为南昌楼市待售二手房增速没有其他城市那么多，不是说南昌房东不想卖房，而是南昌房产中介在刻意的下架待售二手房，来让南昌待售二手房看着没那么多。